ΑΠΟ ΤΟ ΕΤΑΚ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ

Α Π Ο ΤΟ Ε Τ Α Κ ΣΤΟΝ Ε Ν Φ Ι Α

ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΟΥ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ κ. ΑΛΕΞΙΑΔΗ ΤΡΥΦΩΝΑ ΔΙΟΤΙ Ο ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΠΟΥ ΕΙΧΕ ΧΡΕΩΘΕΙ ΤΟ ΘΕΜΑ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΜΕΧΡΙ ΤΗΝ ΔΕΥΤΕΡΑ ,ΕΛΑΒΑ ΤΕΛΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΟ ΑΙΤΗΜΑ ΤΩΝ ΙΠΟΣΘΕΣ -ΙΣΤΟΡΙΚΩΝ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΩΝ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΜΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΕΝΦΙΑ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ.... ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΚΑΙ ΤΑ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ ΔΙΚΑ ΣΑΣ ΟΠΩΣ ΕΛΕΓΕ ΚΑΙ ΟΡΑΗΛΟΓΛΟΥ.

Ν4389/2016 ΑΡΘΡΟ 50
3. Η παρ. 3 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013 αντικαθίσταται ως εξής:
«3. Για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται και υπολογίζεται στην αξία των δικαιωμάτων της παραγράφου 2 του άρθρου 1 με συντελεστή πέντε και μισό τοις χιλίοις (5,5%ο). Ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με συντελεστή ένα τοις χιλίοις (1%0). Ειδικά, για τα Ν.Π.Δ.Δ. και τα Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, όπως ορίζονται στις περιπτώσεις β', δ', ε', στ' και ζ' του άρθρου 3 του παρόντος και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.) του ν. 2778/1999, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπολογίζεται με συντελεστή τρία και μισό τοις χιλίοις (3,5%ο) για τα ακίνητα τα οποία δεν ιδιοχρησιμοποιούν.
Για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. δεν συμπεριλαμβάνεται:
α) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα των νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που απαλλάσσονται και κατά το μέρος της οριζόμενης απαλλαγής σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του παρόντος και
β) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των περιπτώσεων δ' της παραγράφου Β.1 και η' της παραγράφου Β.2 του άρθρου 4 του παρόντος.»

==============================================
ΑΠΟ ΤΟ ΕΤΑΚ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ

ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΝΠΙΔ ΜΗ ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ -ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ -ΚΕΝΑ -ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΑ-ΗΜΙΤΕΛΗ

ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ
ΕΤΟΣ
ΦΟΡΟΣ
ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΕΞΟΦΛΗΣΗΣ

Κυβέρνηση
Κώστα Σιμήτη ΠΑΣΟΚ
1996-2004
1997-2008
ΦΜΑΠ=Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας
ΔΕΝ ΥΠΗΡΧΕ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ
===================================================
Κυβέρνηση
Κώστα Καραμανλή ΝΔ
2004-2009

2008
ΕΤΑΚ =ΕΙΔΙΚΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΕΞΟΦΛΗΣΗ Το έτος 2008
===================================================
Κυβέρνηση
Γιώργου Παπανδρέου ΠΑΣΟΚ
2009-2011
2009
ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ ΤΟ ΕΤΑΚ
ΕΞΟΦΛΗΣΗ Το έτος 2009
===================================================
Κυβέρνηση
Γιώργου Παπανδρέου
2010
ΑΝΤΙ ΝΑ ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΙ ΑΝΤΙΚΑΘΙΣΤΑΤΑΙ ΤΟ ΕΤΑΚ ΜΕ ΤΟΝ ΦΑΠ=ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΕΞΟΦΛΗΣΗ Το έτος 2010
==================================================
Κυβέρνηση
Γιώργου Παπανδρέου
ΕΕΤΗΔΕ πρωτοβουλία
αντιπροέδρου της Κυβέρνησης και
Υπουργού Οικονομικών Ευάγγελου Βενιζέλου
2011
ΦΑΠ
ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΚΑΙ ΕΕΤΗΔΕ= Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών πληρωμή μέσω λογαριασμών της ΔΕΗ (χαράτσι)
βλέπε Ν.4021/2011 άρθρο 53 απαλλαγή
ΕΞΟΦΛΗΣΗ Το έτος 2011
===================================================
Κυβερνήσεις
-Λουκά Παπαδήμα
-Παναγιώτη Πικραμένου -Αντώνη Σαμαρά
ΝΔ με ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ
2012
ΦΑΠ

ΕΕΤΗΔΕ -
Ν.4021/2011 άρθρο 53 απαλλαγή
ΕΞΟΦΛΗΣΗ Το έτος 2012
===================================================
Κυβέρνηση Αντώνη Σαμαρά ΝΔ με ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ
2013
ΦΑΠ
Μετονομασία ΕΕΤΗΔΕ σε ΕΕΤΑ =Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων και επιβολή του μέσω λογαριασμού ΔΕΗ
ΕΞΟΦΛΗΣΗ Το έτος 2013
Επιβάλλεται και ΕΕΤΑ στα νομικά πρόσωπα μέσω λογαριασμών της ΔΕΗ, το οποίο στη συνέχεια βεβαιώνεται στις ΔΟΥ όπου υποβάλλουμε αίτηση διαγραφής του , η οποία εξετάζεται μόνο αν είναι εξοφλημένες οι υποχρεώσεις από το 2008 μέχρι το 2013
βλέπε ΠΟΛ 1101/13.5.2013-σελ3-παράγραφος δ,
και ΦΕΚ 62Α/ 23 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 1993 σελ. 723-724 άρθρο 24 Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, παράγραφος 7
===================================================
Κυβέρνηση
Αντώνη Σαμαρά
ΕΝΦΙΑ
πρωτοβουλία Υπουργού Οικονομικών Στουρνάρα
2014
Καταργούνται το ΕΕΤΑ (Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (χαράτσι) και ο ΦΑΠ (Φόρος Ακίνητης Περιουσίας )
και δημιουργείται ο
=ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτητών Ακινήτων)
Απαλλαγή καταβολής ΕΝΦΙΑ βλέπε Ν.4223/2013 άρθρο 3 παράγραφος ε
ΦΕΚ Α 287/31-12-2013 ===================================================
Κυβερνήσεις
*Αντώνη Σαμαρά
*Αλέξη Τσίπρα
*Βασιλικής Θάνου
2015
ΕΝΦΙΑ
Απαλλαγή καταβολής ΕΝΦΙΑ Βάσει του Νόμου 4223/2013 άρθρο 3 παράγραφος ε
ΦΕΚ Α 287/31-12-2013
===================================================
Κυβέρνηση Αλέξη Τσίπρα
από 21/9/2015
ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ
2016
ΕΝΦΙΑ
ΖΗΤΕΙΤΑΙ Η ΑΠΑΛΛΑΓΗ

Ν.4021/2011-Άρθρο 53 Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε.)
5. Στο ειδικό τέλος του παρόντος άρθρου δεν υπόκεινται τα ακίνητα που ανήκουν:
α) στο Ελληνικό Δημόσιο, στα Ν.Π.Δ.Δ., στους Ο.Τ.Α. και τις δημοτικές επιχειρήσεις,
β) στα θρησκευτικά νομικά πρόσωπα της περίπτωσης ιγ΄ της παρ. 1 του άρθρου 29 του Ν. 3842/2010 (Α΄ 58) αποκλειστικά για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν για να επιτελούν το λατρευτικό, εκπαιδευτικό, θρησκευτικό και κοινωφελές έργο τους,
γ) στα νομικά πρόσωπα της περίπτωσης ε΄ της παρ. 7 του άρθρου 24 του Ν. 2130/1993 για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την εκπλήρωση των θρησκευτικών, εκκλησιαστικών, φιλανθρωπικών, εκπαιδευτικών, καλλιτεχνικών ή κοινωφελών σκοπών τους,
δ) στα νομικά πρόσωπα της περίπτωσης στ΄ της παρ. 7 του άρθρου 24 του Ν. 2130/1993 για τα ακίνητα τα οποία χρησιμοποιούνται αποκλειστικά ως γήπεδα ή χώροι αθλητικών εγκαταστάσεων για την πραγματοποίηση των αθλητικών τους σκοπών και
ε) τα ακίνητα ξένων κρατών, όταν αυτά χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση πρεσβειών και προξενείων υπό τον όρο της αμοιβαιότητας. Επίσης απαλλάσσονται από το έκτακτο ειδικό τέλος:
αα) Οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών και οι κοινόχρηστοι χώροι των κύριων τουριστικών καταλυμάτων (κάμπινγκ και ξενοδοχείων) που αφορούν στους χώρους προσέλευσης, υποδοχής και υγιεινής, οι οποίοι προσδιορίζονται σε ποσοστό 35% της συνολικής επιφάνειας της ξενοδοχειακής επιχείρησης, καθώς και ποσοστό δεκαεπτά τοις εκατό (17%) της συνολικής επιφάνειας των επιχειρήσεων ενοικιαζόμενων δωματίων και ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων, τα οποία διαθέτουν ειδικό σήμα λειτουργίας του EOT σε ισχύ, το οποίο έχει εκδοθεί με το σύστημα των κλειδιών σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 337/2000 (ΦΕΚ Α΄ 281), όπως ισχύει.

ΦΕΚ ΑΡ.ΦΥΛΛΟΥ 62/ ΤΕΥΧΟΣ Α/ 23 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 1993
ΣΕΛ 723-724 ΑΡΘΡΟ 24 ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 7
Στο δημοτικό ή κοινοτικό τέλος ακίνητης περιουσίας δεν υπόκεινται τα πάσης φύσεως ακίνητα που ανήκουν:
ε) Στα ημεδαπά νομικά πρόσωπα που υπάρχουν ή θα συσταθούν και δεν έχουν κερδοσκοπικό χαρακτήρα ,καθώς και οι περιουσίες του άρθρου 96 του α.ν. 2039/1939 (ΦΕΚ 455 Α)΄''Περί τροποποιήσεως και κωδικοποιήσεως των εις το Κράτος και υπέρ των κοινωφελών σκοπών καταλειπομένων κληρονομιών ,κληροδοσιών, δωρεών'' εφόσον επιδιώκονται από αυτά αποδεδειγμένα σκοποί εθνωφελείς ή θρησκευτικοί ή σε ευρύτερο κύκλο φιλανθρωπικοί ή εκπαιδευτικοί ή καλλιτεχνικοί ή κοινωφελείς ή εκκλησιαστικοί, καθώς και ξένα που επιδιώκουν τους ίδιους σκοπούς ,με τον όρο της αμοιβαιότητας.

ΠΟΛ 1101/13.5.2013-σελ3-παράγραφος δ
Θέμα : καθορισμός του ειδικότερου τρόπου και της διαδικασίας βεβαίωσης , είσπραξης ,απόδοσης και επιστροφής του έκτακτου ειδικού τέλους ακινήτων ΕΕΤΑ καθώς και κάθε άλλου αναγκαίου θέματος
για την απαλλαγή των νομικών προσώπων της περίπτωσης ε΄ της παραγράφου 7 του άρθρου 24 του ν.2130/1993 (λανθασμένα έχει γραφεί 1003) ,δηλαδή των ημεδαπών νομικών προσώπων που δεν έχουν κερδοσκοπικό χαρακτήρα ,για τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούν αποκλειστικά για την εκπλήρωση των θρησκευτικών ,εκκλησιαστικών, φιλανθρωπικών, εκπαιδευτικών, καλλιτεχνικών ή κοινωφελών σκοπών τους ,το συστατικό τους έγγραφο νομίμως δημοσιευμένο ή το οικείο Φ.Ε.Κ καθώς και φωτοτυπίες φορολογικών και λοιπών εγγράφων ,που αποδεικνύουν την ιδιοχρησιμοποίηση των ακινήτων .

=====================================================
ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4223
Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων καi άλλες διατάξεις
Αρθρο 3. Απαλλαγές από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.
1. Απαλλάσσονται από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. τα δικαιώματα στα ακίνητα που ανήκουν:
α) α) Στο Δημόσιο, στο Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (Τ.Α.Ι.ΠΕ.Δ.)
β) Σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου (Ν. Π.Δ.Δ.), νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου (Ν.Π.Ι.Δ.), που εντάσσονται στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, καθώς και σε Ο.Τ.Α. και ιδιοχρησιμοποιούνται ή παραχωρούνται δωρεάν στο Δημόσιο. Οι ανώνυμες εταιρείες της Γενικής Κυβέρνησης, με την επιφύλαξη της προηγούμενης περίπτωσης, δεν απαλλάσσονται από τον ΕΝ.Φ. Ι. Α..
γ) Σε ξένα κράτη, εφόσον το ακίνητο χρησιμοποιείται για την εγκατάσταση πρεσβείας ή προξενείου του ξένου κράτους ή για την εγκατάσταση πρεσβευτή, πρόξενου και λοιπών διπλωματικών αντιπροσώπων και πρακτόρων του ξένου κράτους, με τον όρο της αμοιβαιότητας.
δ) Σε Ν.Π.Δ.Δ. που δεν εντάσσονται στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης και ιδιοχρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την εκπλήρωση μορφωτικού, εκπαιδευτικού, πολιτιστικού, αθλητικού, θρησκευτικού, φιλανθρωπικού και κοινωφελούς σκοπού ή παραχωρούνται δωρεάν στο Δημόσιο.
ε) Σε Ν. Π. Ι.Δ. που δεν εντάσσονται στους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα και ιδιοχρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την εκπλήρωση μορφωτικού, εκπαιδευτικού, πολιτιστικού, αθλητικού, θρησκευτικού, φιλανθρωπικού και κοινωφελούς σκοπού ή παραχωρούνται δωρεάν στο Δημόσιο.
στ) α)Σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες των γνωστών θρησκειών και δογμάτων κατά την παρ. 2 του άρθρου 13 του Συντάγματος και ιδιοχρησιμοποιούνται για την εκπλήρωση του λατρευτικού, θρησκευτικού και κοινωφελούς έργου τους.
στ) (β) Στις υποκείμενες στο ειδικό συνταγματικό καθεστώς Ιερές Μονές του Αγίου Όρους, κείμενα εντός ή εκτός αυτού.
ζ) Στα νομικά πρόσωπα που υπάγονται στο ειδικό καθεστώς διοίκησης και διαχείρισης του ν. 3647/2008 (Α' 37) και ιδιοχρησιμοποιούνται.
η) Σε εταιρείες ειδικού σκοπού, σύμφωνα με τη περίπτωση ζ' της παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 3986/2011 (Α' 152) εφόσον το σύνολο των ονομαστικών μετοχών τους ανήκουν στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (Τ.Α.Ι.ΠΕ.Δ.), με την επιφύλαξη της παρ. 7
του άρθρου 2.

27.8.2016